Il masterplan individua uno spazio urbano, parte di una più grande zona, che cerca di collegare la città storica con i quartieri periferici, caratterizzata da un discontinuo e scarsamente qualificato tessuto urbano. Il progetto mira a definire un nuovo importante accesso alla città, che incoraggia una "città sostenibile". Per raggiungere questo obiettivo, il progetto implica hotel e strutture culturali che creano una rete con il centro storico, le sue strutture, e di partecipare al collegamento delle due aree. Altri importanti punti sono stabiliti nella zona di alta qualità, come gli spazi pubblici per i residenti ed i visitatori, un mix funzionale ricco e diversificato, caratterizzato da diverse attività che assicurano una vita nel quartiere per 24 ore, un nuovo grande parco nella zona centrale accessibile da tutti e le strutture come le scuole e una chiesa. L'infrastruttura di rete deve essere migliorata per collegare l'area con il centro città e l'altra parte principale della città.
La progettazione degli edifici cerca di risolvere l'allineamento strada definendo gli edifici sul perimetro della zona, ed offrendo una doppia “lastra super blocco” di nuova generazione. All'interno il parco si evolve, diviso in due diversi spazi pubblici, a nord in piazza a forma triangolare circondato da strutture pubbliche, a sud nel parco verde su cui si affacciano abitazioni ed edilizia residenziale.
L'accesso pedonale principale si trova nel lato nord vicino alla fermata dei principali mezzi di trasporto pubblici. Commerciale e residenziale sono regolate, in edifici a corte. Lo spazio a corte semi-privato è collegato direttamente con l’area verde semi-pubblica del parco. L'insediamento ospita strutture culturali di base, di accesso alla piazza e al parco. Lo spazio interno di fronte alla piazza principale ospita attività di vendita al dettaglio, mentre sul edificio è dolcemente digradante verso il parco, trasformandosi in un tetto verde. I blocchi residenziali a sud vanno digradando le altezze del fronte, più coerentemente con i propri scopi e il vicino edificio già esistente. All'interno del parco sono collocati ulteriori piccoli volumi, progettati per l’accoglienza.