Studio di progettazione degli architetti Nicola Marzot e Luca Righetti
Anno
Tipo
Committente
Progetto
Dimensioni
Categoria
Stato
Mediare tra comunità e istituzioni. L’“attivatore territoriale” per la rigenerazione urbana
Architettura Urbanistica Usi Temporanei Uso Temporaneo
(Eng) From the “bourgeois city” to the “network city” and the “vacant city”. Urban “displacement” and regeneration processes processes as drivers of change. The ex-Ravone freight yard in Bologna as a benchmark
Architettura Urbanistica
La città rivendicata. Isole di resilienza nell’arcipelago urbano. “Uso Temporaneo” e trasformazione in condizioni di emergenza
Architettura Urbanistica Usi Temporanei Uso Temporaneo
Ontologia del vuoto urbano: da “lacuna” ad eccezione” e “opportunità”. La crisi come delegittimazione del piano: il caso studio dell’ex scalo merci ravone a bologna
Architettura Urbanistica
The Vacant City as the contemporary substratum. Why and How the crisis enables regeneration processes
Architettura Urbanistica
Oltre lo ‘stato di eccezione’. L’abbandono del patrimonio edilizio come forma di ‘disobbedienza civile’
Architettura Urbanistica
2019
Incarico
FS Sistemi Urbani
Piano Particolareggiato ex scalo ferroviario Ravone, Bologna
259 118 mq
Urbanistica
2015
Incarico
YOUTOOL Srl
Usi temporanei nell’ex-Ospedale dei Bastardini (Bologna Design Week)
Superficie dell’area: 30.680 mq
Superficie netta progetto: 15.152 mq
Urbanistica
2015
Incarico
Cassa Depositi e Prestiti Investimenti SGR S.P.A.
Valorizzazione ex caserma Pozzuolo del Friuli
Superficie dell’area: 30.697 mq
Superficie lorda progetto: 22.860 mq
Urbanistica
in corso
2014
Concorso
Cdp Investimenti Sgr
Richiesta di offerta per l’affidamento dell’incarico di redazione dello Studio di Fattibilità, Progettazione Integrata, Direzione Lavori e Sicurezza relativo al complesso immobiliare denominato “Ex Casema Masini” di via Orfeo, 46 in Bologna.
Urbanistica
2° Classificato
2014
Concorso
Cassa Depositi e Prestiti Investimenti SGR S.P.A.
Concorso a inviti per l’affidamento di un incarico avente ad oggetto servizi di consulenza e, in via opzìonale, attività di progettazione urbanistica (comprensiva di indagini ambientali) relativamente all’Immobile sito a Ferrara, denominato “Caserma Pozzuolo del Friuli” di proprietà del “Fondo Investimenti per la Valorizzazìone – Comparto Extra”
Urbanistica
1° Classificato
2014
Incarico
Direzione Regionale Emilia Romagna U.O. Servizi Territoriali Bologna 1 e FS SISTEMI URBANI Srl
POC Ravone – Valutazione di sostenibilità ambientale e territoriale
Superficie area: 325.044 mq
Superficie netta: 90.000 mq
Urbanistica
incarico svolto
2014
Concorso
Agenzia del demanio - Direzione Regionale Emilia Romagna
Concorso a inviti per affidamento dell’incarico professionale per la redazione di studi specialistici relativi ai compendi demaniali “Prati di Caprara Est” e “Prati di Caprara Ovest” in Bologna. Attività propedeutica all’adozione del Piano Operativo Comunale.
Urbanistica
1° Classificato
2013
Incarico
FERSERVIZI SPA-GRUPPO FS in nome di FS SISTEMI URBANI Srl
Progetto di trasformazione e valorizzazione delle aree della stazione di Rimini finalizzato alla preventiva redazione di accordo territoriale e dal successivo inserimento nel Piano Operativo Comunale (P.O.C.).
Area: 112 300 mq,
Su: 61 700 mq
Urbanistica
in corso
2013
Incarico
FERSERVIZI SPA-GRUPPO FS in nome di FS SISTEMI URBANI Srl
Censimento e rilievo degli ex-edifici industriali di Ravone e Prati di Caprara
Area: 112 3oo mq
Su: 61 700 mq
Urbanistica
in corso
2013
Concorso
Agenzia del Demanio
Bando internazionale di gara per attività di advisoring finalizzata a fornire all’Agenzia del Demanio un supporto specialistico al fine di strutturare operazioni di finanza immobiliare, in base alle prescrizioni normative introdotte dall’art. 33 del DL n. 98/2011 e con riferimento alla normativa vigente in materia di strumenti per la gestione e la valorizzazione degli immobili pubblici, a supporto dei programmi di valorizzazione territoriale attivati ai sensi dell’art. 3-ter del DL n. 351/2001 con il COMUNE DI BOLOGNA, in ATI con Nomisma S.p.a. e Yard Srl.
Urbanistica
2° Classificato
2012
Incarico
FERSERVIZI SPA-GRUPPO FS in nome di FS SISTEMI URBANI Srl
Programma di Trasformazione Urbanistica Area Ravone
Area superficie: 330.780 mq
Urbanistica
incarico svolto
2012
Concorso
FERSERVIZI SPA-GRUPPO FS in nome di FS SISTEMI URBANI Srl
Concorso a inviti per affidamento dell’incarico professionale per la redazione di studi specialistici relativi ai compendi Ex scalo merci Ravone – Cave di Reno in Bologna in collaborazione con Nomisma S.p.a., Unipol Merchant S.p.a. e Studio Delli Santi.
Urbanistica
2012
Concorso
Agenzia del Demanio
Bando internazionale di gara per l’affidamento di supporto tecnico-economico finalizzato a delineare la migliore strategia di valorizzazione immobiliare e strutturare l’iniziativa in base alle prescrizioni normative dell’art. 33 bis del d.l. 98/2011 convertito in l. 111/2011 a supporto dell’accordo stipulato tra l’Agenzia del Demanio e il Comune di Torino, in ATI con Nomisma S.p.a. e Yard Srl.
Urbanistica
1° Classificato
2012
Concorso
Comune di Trento
Appalto per l’affidamento del servizio di redazione del Piano Regolatore di Illuminazione Comunale (P.R.I.C.) di Trento
Urbanistica
2° classificato
2009-2012
Incarico
Intermediazioni S.r.l.
Progetto di riqualificazione urbana ed edilizia di immobili facenti parte dell’area Ex-Grignasco a Villanuova sul Clisi (BS).
45.000 mq
Urbanistica
incarico svolto
2009
Concorso
Citta del Mare Cesenatico S.p.A.
Concorso per l’elaborazione di masterplan e relativo studio di fattibilità economico-finanziario per il nuovo assetto urbanistico dell’ambito denominato “Città delle colonie a nord di Cesenatico”
Urbanistica
3° classificato
2008-2010
Incarico
Agricola Sabbiuno
Concept plan per l’inserimento di un parco tematico negli strumenti della pianificazione territoriale relativo ad un’area sita nel comune di Castel Maggiore (BO)
10 ha
Urbanistica
incarico svolto
2008-2009
Incarico
privato
Progetto architettonico per la realizzazione di edifici ad uso residenziale interni all’ATE Villa Volpe in Casalecchio di Reno.
2500 mq
Urbanistica
progetto preliminare in corso di stesura
2008
Incarico
Fortitudo pallacanestro SrL – Sviluppo 77 SrL
Urban Enterteinment Center Parco delle Stelle
Superficie dell’area: 200.000 mq
Superficie dell’edificio: 150.000 mq
Urbanistica
incarico concluso
2008
Concorso
Dipartimento VI - Roma Capitale - Prima fase
Concorso internazionale di progettazione in due gradi “meno è più di 5”, servizi e spazi pubblici in Roma, Paglian Casale
Urbanistica
2008
Concorso
RFI
Complesso integrato della Stazione Centrale di Bologna
Superficie dell’area: 5 ettari (suddivisa in 4 aree). Superficie netta: 160.000 mq
Urbanistica
Selezionato alla fase finale
2008
Incarico
Immobiliare Medusa
Factory park
Superficie netta: 34.000 mq
Urbanistica
incarico svolto
2008
Concorso
Nordhaven: the breathing city
Urbanistica
2007-2010
Incarico
Nomisma Società di studi economici e Consorzio CAM Aree a Nord Bologna
Contratto di Consulenza per lo sviluppo urbanistico dell’area del Consorzio CAM
Urbanistica
incarico svolto
2007-2010
Incarico
privato
Contratto di consulenza per Nomisma società di studi economici e per il Consorzio CAM Aree a Nord di Bologna per lo sviluppo urbanistico dell’area del Consorzio
90 ha
Urbanistica
incarico svolto
2007
Incarico
Cafi S.r.l.
Concept Masterplan e progetto architettonico di un parco tematico con complesso multifunzionale a Borgo Panigale (BO)
Superficie dell'area: 860.000 mq.
Superficie utile: 36.500 mq.
Superficie del parco:850.000 mq.
Urbanistica
incarico concluso
2006-2007
Incarico
privato
Concept plan per un parco tematico in provincia di Bologna inserito in ambito più esteso del progetto urbanistico Romilia
50 ha
Urbanistica
realizzato
2006
Concorso
Comune di Castelnuovo Rangone
Bando di gara per la redazione del Piano Strutturale Intercomunale dei Comuni di Castelnuovo Rangone, Castelvetro di Modena, Svignano sul Panaro, Spilanberto e Vignola, in raggruppamento con l’Osservatorio Immobiliare di Nomisma S.p.A.
Urbanistica
2006
Incarico
Biennale dell'architettura di Venezia
Masterplan di una nuova città da 30.000 abitanti, chiamata VEMA
Superfici dell'area: 8.362.000 mq.
Urbanistica
progetto preliminare
2006
Concorso
INU-WWF
Riqualificazione e ri-progettazione del paesaggio. Il caso di via Larga a Bologna
Superficie dell'area: 125.000 mq
Superficie utile: 5.000 mq.
Superficie a parcheggio:120.000 mq
Urbanistica
progetto segnalato
2006
Incarico
privato
Masterplan e progetto architettonico per un parco tematico
300 ha
Urbanistica
Completato
2005
Incarico
Bologna Manufacturer Association
Costruzione di un Real Estate Stock indirizzato a casa sociali a Bologna, consulenza in pianificazione urbana a nome di Nomisma Real Estate.
Urbanistica
progetto terminato
2005
Concorso
Comune di Firenze
Bando di gara per l’affidamento di studio di fattibilità finalizzato alla costituzione di una società per azioni mista per la progettazione, la realizzazione e la gestione degli interventi di riqualificazione dell’ambito urbano in cui si colloca l’area delle Piagge”, in raggruppamento con l’Osservatorio Immobiliare di Nomisma S.p.A
Urbanistica
1° premio
2004
Concorso
Comune di Livorno
Bando internazionale di gara per la predisposizione di uno studio di fattibilità finalizzato alla costituzione della Società di Trasformazione Urbana “Nuovo Centro” a Livorno, in raggruppamento con l’Osservatorio Immobiliare di Nomisma S.p.A.
Urbanistica
2° classificato
2004
Concorso
Comune di Padova
Bando internazionale di gara per la predisposizione di uno studio di fattibilità finalizzato alla costituzione di una Società di Trasformazione Urbana nell’ambito della Zona Industriale di Padova, nelle aree individuate come ZIP Nord e ZIP Sud, in raggruppamento con l’Osservatorio Immobiliare di Nomisma S.p.A. Committente
Urbanistica
1° premio
2004
Concorso
Comune di Milano
Bando internazionale di gara per la predisposizione di uno studio di fattibilità finalizzato alla costituzione di una Società di Trasformazione Urbana nei territori comunali di Milano Sud-Est, Peschiera Borromeo e San Donato Milanese in raggruppamento con l’Osservatorio Immobiliare di Nomisma S.p.A.
Urbanistica
1° premio
2004
Concorso
Comune di Milano
Bando internazionale di gara per la predisposizione di uno studio di fattibilità finalizzato alla costituzione di una Società di Trasformazione Urbana per l’ambito territoriale Sud-Ovest Milano e Comuni contermini di Cesano Boscone, Corsico e Trezzano sul Naviglio, in raggruppamento con l’Osservatorio Immobiliare di Nomisma S.p.A.
Urbanistica
2° classificato
2004
Concorso
Comune di Cetraro
Bando internazionale di gara per l’affidamento di studio di fattibilità per la costituzione di una società di trasformazione urbana (STU) per l’attuazione del progetto strategico “Cetraro ed il porto”, in raggruppamento con l’Osservatorio Immobiliare di Nomisma S.p.A.
Urbanistica
1° premio
2004
Concorso
Bando internazionale di gara a procedura aperta per l’affidamento dell’incarico per la redazione di uno Studio generale dell’uso del territorio della Riserva Naturale Statale “Isola di Ventotene e Santo Stefano”, in raggruppamento con l’Osservatorio Immobiliare di Nomisma S.p.A.
Urbanistica
2° classificato
2004
Incarico
Comune di Padova
Studio di fattibilità per la costruzione di una società di Trasformazione Urbana, Padova, in collaborazione con NOMISMA S.p.A., Dipartimento di Ingegneria dell’Università di Padova, Studio Delli Santi e Mediobanca
Urbanistica
incarico svolto
2003/2004
Incarico
CIS VERONA
Ex Officine Adige
Superficie territoriale: 111.935 mq
Superficie utile lorda: 237.300 mq
Superficie coperta: 52.995 mq
Superficie parcheggi interrati: 147.723 mq
Urbanistica
incarico svolto
2003
Incarico
Comune di Castel Maggiore
Studio di fattibilità per la mappatura morfologica del territorio urbanizzato di Castel Maggiore al fine della definizione di criteri per la gestione degli interventi edilizi e di programmi di manutenzione del patrimonio edilizio
75 ha
Urbanistica
realizzato
2003
Incarico
Comune di Castel Maggiore
Progetto di valorizzazione ambientale e paesaggistica in ambito territoriale sito in comune di Castel Maggiore, in collaborazione con OIKOS Centro Studi
Urbanistica
incarico svolto
2003
Incarico
C.A.F.I. e Victoria 2000 S.r.l.
Studio di Fattibilità per la progettazione di un parco tematico ad uso sportivo denominato “Parco dello Sport”, Bologna. In collaborazione con Osservatorio Immobiliare di NOMISMA S.p.A. Impresa di Costruzioni GALOTTI S.p.A., OIKOS Ricerche e SISPLAN
450 ha
Urbanistica
approvato
2000
Incarico
Comune di Castel Maggiore
Progetto di fattibilità per la ridefinizione di aree di frangia tra i comuni di Argelato e Castel Maggiore (BO)
1250 mq
Urbanistica
1998
Concorso
Comune di Pianoro
Concorso di progettazione a carattere nazionale per la riqualificazione urbanistica, architettonica ed ambientale del centro urbano di Pianoro, Bologna
Urbanistica
progetto segnalato ex-aequo
1997
Incarico
Unipol Assicurazioni
Progetto di Piano Particolareggiato per ampliamento ad uso ricettivo del Villaggio Turistico “Pianeta Maratea”
Urbanistica
incarico svolto
1997
Incarico
Unipol Assicurazioni
Progetto urbanistico preliminare per l’ampliamento del centro turistico “Pianeta Maratea”