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L\u2019area \u00e8 parte del quadrante nord-ovest della citt\u00e0, gi\u00e0 oggetto di un concorso internazionale, vinto dal raggruppamento Sartogo-Mayer, per lo sviluppo di un quartiere ad usi misti. Il relativo Masterplan viene assunto dall\u2019ente banditore quale invariante morfologica per ospitare un intervento di edilizia residenziale sociale, comprensivo di alloggi per studenti, finanziato dal programma PNRR. Il relativo PFTE sar\u00e0 oggetto di eventuale affidamento successivo. Le condizioni di vincolo prevedono l\u2019assunzione di stringenti parametri tipologici relativi a numero massimo di alloggi, requisiti minimi funzionali e percentuali relative. La proposta viene intesa quale fase d\u2019innesco di un pi\u00f9 ampio processo di sviluppo del contesto. L\u2019estensione complessiva del quadrante; il relativo articolarsi per fasi di incerta durata e la necessit\u00e0 di garantire un\u2019adeguata qualit\u00e0 realizzativa a ogni esito transitorio, sono fattori di complessit\u00e0 che inducono a considerare il modello di citt\u00e0 compatta, prefigurato dalla proposta Sartogo-Mayer, quale esito non scontato di un iniziale sistema ad \u201carcipelago verde\u201d, in cui parti di citt\u00e0 dotate di autonomia figurativa e funzionale coesistono all\u2019interno di un intorno dalle forti valenze naturalistico-ambientali. Sovvertendo radicalmente l\u2019ipotesi di attraversare l\u2019area oggetto di concorso con la viabilit\u00e0 di comparto, questa viene spostata all\u2019esterno, definendone il limite, cos\u00ec da liberare completamente un\u2019ampia porzione a parterre inerbito, sul quale affacciare le residenze. Queste, organizzate a \u201cinsule\u201d di nuova concezione, si configurano come \u201cstanze\u201d urbane a sezione ed altezza variabile, integrate agli spazi aperti. Un sistema porticato continuo le mette in relazione, reinterpretando, in termini di sostenibilit\u00e0 e accessibilit\u00e0 attualizzati, la relazione tra rete infrastrutturale e ambiti di sviluppo della citt\u00e0 borghese assunta a modello. Il summenzionato parterre, agendo come playground pubblico e sistema di laminazione, convoglia le acque in eccesso, rilasciandole progressivamente, a favore di una infrastruttura verde e blu che attraversa in direzione nord\/sud l\u2019intero quadrante, venendone a costituire un inatteso complemento. I materiali utilizzati evocano l\u2019atmosfera proto-industriale di un\u2019area destinata alla estrazione delle argille per le fornaci locali.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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