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Il progetto dell\u2019area articola i volumi edificati e le relative pertinenze in isolati: tale assetto planimetrico, oltre a rispondere a criteri di coerenza progettuale con le componenti naturali ed antropiche dell\u2019ambito e dell\u2019immediato intorno, in linea con i contenuti della Valsat di POC, consente l\u2019attuazione del PUA per stralci successivi. Per ognuno di essi, il Piano definisce le condizioni di equilibrio economico finanziario degli sviluppi previsti, delle necessarie dotazioni territoriali, delle prescrizioni di qualit\u00e0 urbana e, pi\u00f9 in generale, di tutti gli elementi di sostenibilit\u00e0, anche sociale, dei singoli ambiti attuativi.<\/p>\n
In una logica di sviluppo futuro dell\u2019area che mette la stessa a sistema con l\u2019adiacente area di Prati di Caprara est ed ovest, viene confermata l\u2019asta definita dal Torrente Ravone e dal canale Ghisigliera quale spina ciclo-pedonale su cui innestare un nuovo parco urbano capace di collegare i tessuti urbani consolidati impostati sulle vie Saffi e Tanari con il parco territoriale del fiume Reno, attraversando il nodo infrastrutturale intermedio della stazione Prati di Caprara. Tutto ci\u00f2 nel rispetto del principio che riconosce nell\u2019ex scalo ferroviario Ravone, per morfologia e dimensione, l\u2019ambito in grado di innervare infrastrutturalmente la citt\u00e0 nella sua compiuta scala metropolitana. All\u2019interno di tale visione, il rapporto tra spazi edificati e inedificati, soprattutto con riferimento alla reinterpretazione critica del tessuto edilizio ad isolati, risponde alla volont\u00e0 di articolare il rapporto tra le volumetrie di progetto ed il verde secondo un gradiente di naturalizzazione crescente, dai bordi artificiali urbani del tessuto consolidato verso l\u2019asta fluviale del Reno.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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